Что необходимо учитывать при разделе имущества

1. Какое имущество, приобретенное в период брака, не является совместным:

Во-первых, которое было подарено одному из супругов или было унаследовано им.

Во-вторых, купленное одним из супругов за свои личные добрачные средства. Например, за счет средств от продажи приобретенной до брака квартиры или иного имущества одного из супругов или его родителей.

В-третьих, нажитое после прекращения семейных отношений при раздельном проживании. Если между супругами прекратились фактические брачные отношения, суд может признать имущество, нажитое в период брака, собственностью каждого из них.

2. Общие долги подлежат разделу наравне с имуществом. Долг является общим тогда, когда денежные средства, полученные по нему, были израсходованы в интересах семьи.

При этом, согласно изменившейся с 2016г. судебной практики закрепляется презумпция использования денег, полученных в долг в период брака не в интересах семьи, а в личных целях. Поэтому именно на истца возлагается обязанность доказать, расходования полученных по кредиту или займу средств на семью.

3. Если один супругов продает общее имущество после расторжения брака, либо в период раздельного проживания в период брака, другой супруг вправе требовать взыскание с него половины рыночной стоимости проданного имущества.

4. Если необходимость раздела имущества возникла до окончания возведения жилого дома и отсутствии на него документов, допускается раздел объекта незавершенного строительства.

5. Для раздела имущества предусмотрен трехлетний срок давности, который исчисляется ни с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг, на имя которого имущество не оформлено узнал о нарушении своего права, например, с момента выезда из совместно нажитой квартиры.

6. При смерти супруга, на имя которого было оформлено совместное имущество, другой супруг вправе требовать  выдела своей супружеской доли и уменьшения за счет этого состава наследства.